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宅建主任者の賠償責任を５０００万円まで補償
宅地建物取引主任者賠償責任補償制度
業者専用コンピュータ網で円滑取引
媒介契約とは
仲介ともいわれ、売主と買主との間に立って、契約の成立に尽力する行為で、
お客様と宅地建物取引業者との間に生じる
（安全に住宅購入できるよう道案内よろしく頼みますという趣旨の）
依頼契約を媒介契約といいます。
| ３っの媒介契約 | 一般媒介契約 | 専任媒介契約 | 専属専任媒介契約 |
|---|---|---|---|
| 指定流通機構 への登録義務 |
なし | 締結の日から ７日以内 |
締結の日から ５日以内 |
| 報告義務 | なし | ２週間に一回以上 | １週間に一回以上 |
| 他業者へ依頼 | ○ 業者へ通知する必要あり |
× 違約金が発生 |
× 違約金が発生 |
| 自分で契約 | ○ 通知を怠れば費用支払い |
△ 費用を支払う必要あり |
× 違約金が発生 |
| 有効期間 | ３ヶ月以内 | 同じ | 同じ |
| 自己都合の解除 | ○ | △ 費用を支払う必要あり |
△ 費用を支払う必要あり |
| 報酬上限 | ３％＋６万円＋消費税 | 同じ | 同じ |
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