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宅建主任者の賠償責任を５０００万円まで補償
宅地建物取引主任者賠償責任補償制度
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ローン特約とは
ローン特約とは
借入融資の承認が得られなかった場合売買契約を（無償で）解除できる特約です。
| 主に２通り | 特徴 | 注意点 | おすすめ |
|---|---|---|---|
| 解除権 留保型 |
・ローンが不承認で、それを理由に買主が売主に解除を伝えて初めて契約が失効する。 ・契約書記載以外の金融機関で調達してもＯＫ |
期限を過ぎると違約金２０％支払う義務 売主への通知方法を確認 |
〇 |
| 解除 条件型 |
・契約書記載のローン不承認で自動解約 ・売主に通知できない心配がない |
契約書記載以外の金融機関では借りられない（売主様同意必要） | ◎ 確実な解除 |
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