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宅建主任者の賠償責任を５０００万円まで補償
宅地建物取引主任者賠償責任補償制度
業者専用コンピュータ網で円滑取引
新築・中古は保証・保険をチェック！
新築戸建・マンション
住宅の品質確保の促進等に関する法律（平成１２年４月施行）により
住宅性能保証制度・・・義務、売主が構造躯体重要部分・雨水防水の瑕疵を１０年保証
住宅性能表示制度・・・任意、有料、評価機関が設計・建設住宅評価書を交付
住宅瑕疵担保履行法（平成２１年１０月よりいよいよ施行）により
資力確保の義務付け・・・義務、保険法人が売主の１０年保証を保険
中古戸建
既存住宅保証制度・・・任意、有料、築１５年以内、躯体・雨水防水、最長５年、（補修費用－１０万円）×９５％、検査申請料３２，５５０円、保証申請料２４０円×〇㎡＋１５，７５０円
中古マンション
新築時の性能保証制度（１０年間）の残存期間のみ・・・法律施行の平成１２年以降新築なら可能性あり（売主様に確認）
つまり今年からの新築住宅は基礎配筋工事完了時や屋根工事完了時の検査が義務付けられ（保険には必須のため）、さらに１０年保証＆１０年保険付き！！中古住宅よりも今年の新築住宅がお勧めです！！
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