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宅建主任者の賠償責任を５０００万円まで補償
宅地建物取引主任者賠償責任補償制度
業者専用コンピュータ網で円滑取引
不動産を売った時の税金・申告
個人が売った場合
居住用
所有期間が５年以下・・・３０００万円の特別控除→短期譲渡所得の税金
５年超 買換えない 譲渡損が出た・・・居住用財産の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例
譲渡益が出た・・・３０００万円の特別控除→長期譲渡所得の税金
買換える 譲渡益が出た・・・ ↑ と同じ
譲渡損が出た・・・居住用財産の買換えに係る譲渡損失の損益通算
及び繰越控除の特例
１０年超買換える 譲渡損が出た・・・ ↑ と同じ
譲渡益が出た・・・居住期間１０年以上等一定の要件を満たす・・・特定の居住用財産の買換えの特例
・・・上記に該当しない・・・３０００万円の特別控除→居住用財産の譲渡に係る軽減税率の特例
買換えない 譲渡益が出た・・・ ↑ と同じ
譲渡損が出た・・・居住用財産の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例
事業用
買換える・・・特定事業用資産の買換えの特例
買換えない 所有期間５年超・・・長期譲渡所得の税金
所有期間５年以下・・・短期譲渡所得の税金
特定の事業
優良住宅地の造成等の為売却 所有期間５年以下・・・短期譲渡所得の税金
特定土地区画整理事業の為売却・・・２０００万円の特別控除
特定住宅地造成事業の為売却・・・１５００万円の特別控除
中高層耐火共同住宅建設の為売却・・・中高層耐火建築物等（共同住宅）の建設のための買換えの特例
特定民間再開発事業の為売却・・・中高層耐火建築物等（特定民間再開発事業）の建設のための買換えの特例
上記に該当しない
所有期間５年以下・・・短期譲渡所得の税金
所有期間５年超・・・長期譲渡所得の税金
法人が土地を売った場合・・・
個人の不動産業者が土地を売った場合・・・
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